中野ソレイユ

  • 東京都中野区中野三丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩5分

  • 1972年築 / 12階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

28.1
割高

推定相場価格より18%割高

販価
6,480万円
121.2万円/㎡
相場
5,490万円
102.7万円/㎡
4,134
5,038
5,942
6,847
AI査定結果
推定相場価格
5,490万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,038万円〜5,942万円
94.2万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月10日
中野ソレイユ
6,480万円（121.2万円/㎡）/ 7階 / 53.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は89.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/046,480万円121.2万円7階 53.46㎡ 2LDK南東
2025/06/017,980万円118.2万円6階 67.49㎡ 3LDK南東
2025/05/297,980万円118.2万円6階 67.49㎡ 2LDK+S南東
2025/05/255,490万円93.3万円4階 58.86㎡ 2DK+S南東
2025/04/197,980万円118.2万円4階 67.49㎡ 2LDK南東
2025/03/014,460万円83.4万円7階 53.46㎡ 1LDK南東
2025/03/014,999万円107.4万円6階 46.53㎡ 2LDK東
2025/01/186,490万円96.2万円4階 67.49㎡ 3DK南東
2024/12/093,980万円85.5万円6階 46.53㎡ 2LDK南東
2024/08/114,680万円100.6万円4階 46.53㎡ 3DK南東
2023/09/015,580万円104.4万円8階 53.46㎡ 2LDK+WIC南東
2023/07/316,799万円100.7万円6階 67.49㎡ 3LDK南東
2023/07/086,999万円103.7万円6階 67.49㎡ 3LDK南東
2023/06/045,580万円104.4万円8階 53.46㎡ 2LDK-
2023/03/193,180万円81.1万円2階 39.21㎡ 1LDK北西
2023/03/112,880万円73.5万円2階 39.21㎡ 1LDK北西
2023/02/282,980万円76.0万円2階 39.21㎡ 1LDK北西
2023/02/043,080万円78.6万円2階 39.21㎡ 1LDK北西
2023/02/013,980万円98.8万円2階 40.27㎡ 1LDK南東
2023/01/275,180万円76.8万円6階 67.49㎡ 3LDK南東
2022/11/043,280万円83.7万円2階 39.21㎡ 1LDK北西
2022/10/293,380万円86.2万円2階 39.21㎡ 1LDK北西
2022/10/075,380万円79.7万円6階 67.49㎡ 3LDK南東
2022/09/173,580万円91.3万円2階 39.21㎡ 1LDK北西
2022/04/215,480万円67.8万円11階 80.84㎡ 3LDK南東
2022/02/045,860万円72.5万円11階 80.84㎡ 3LDK南東
2022/01/174,780万円89.4万円10階 53.46㎡ 2LDK南東
2021/09/276,298万円85.4万円7階 73.74㎡ 3LDK南東
2021/08/243,780万円70.7万円10階 53.46㎡ 3DK南東
2021/08/236,498万円88.1万円7階 73.74㎡ 3LDK南東
2020/10/212,780万円70.9万円2階 39.21㎡ 1DK北西
2020/09/112,780万円70.9万円2階 39.21㎡ 1LDK-
2020/07/253,899万円79.3万円2階 49.14㎡ 1LDK-
2020/06/033,899万円79.3万円2階 49.14㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は100.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04中野ソレイユ
中野区中野三丁目
中野駅5分 6,480万円121.2万円53.46㎡2LDK7階 / 12階建 南東1972年100戸SRC
2025/06/10ハイネス中野
中野区中央五丁目
中野駅7分 4,990万円116.7万円42.75㎡1LDK2階 / 6階建 北東1977年66戸RC
2025/05/11中野住研コーポ
中野区中野三丁目
中野駅3分 4,380万円93.6万円46.77㎡1LDK7階 / 7階建 南西1968年61戸RC
2025/06/09中野ハイム
中野区中野三丁目
中野駅5分 5,980万円91.0万円65.73㎡2LDK5階 / 8階建 南1971年60戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04中野ソレイユ
中野区中野三丁目
中野駅5分 15.1万円0.28万円53.46㎡2LDK7階 / 12階建 南東1972年100戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、中野区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は中野区の平均と比較して39.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
中野区
86.7万円/㎡
前年比+13.2%

マンション概要

マンション名中野ソレイユ
所在地東京都中野区中野三丁目
交通中央線中野駅徒歩5分
築年月1972年
階数12階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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